Положения об изменении и прекращении договоров коммерческой концессии зафиксированы в ст. 1036 и 1037 ГК РФ. Соответственно, изменения таких документов осуществляются по регламенту ст. 450-453 ГК РФ, и любая редакция требует регистрации в Роспатенте.
И все же – как не сыграть себе в убыток? Часто на практике встречаются ситуации, когда стороны, заключающие подобные договоры, потом сталкиваются с невозможностью в разумный период внести изменения или отказаться от договора. Начинаются длительные судебные тяжбы, споры и бесконечная трата денег. Согласитесь, перспектива не самая радужная.
К любой сделке следует готовиться заранее. Давайте рассмотрим краткий ликбез, который, я уверен, поможет не одному предпринимателю принимать правильные решения при покупке франшиз.
Если мы с вами обратимся к законодательству, то узнаем, например, из ст. 1037 ГК РФ, что расторжение происходит по следующим правилам:
Также расторжение договора возможно:
Опять же, расторжение договора коммерческой концессии обязательно регистрируется в Роспатенте.
Если вы хотите расторгнуть договор франшизы и вернуть деньги, буду рад помочь, так как имею большой опыт в области решения споров по франчайзингу!
Мои услуги Оставить заявкуИдеальных франшиз нет. Каким бы юридически вылизанным и вычитанным не был договор, рано или поздно наступают обстоятельства, требующие изменения условий. Возьмем самый банальный пример: франшиза заключалась в период благополучной экономической ситуации, и все расчеты по документу проводились в условных единицах.
И вот, наступает кризис. Если сумма роялти вчера составляла 100 тысяч рублей, то сегодня она внезапно выросла до 200 тысяч. Что делать? Правильно, в такой ситуации разумнее всего бы было предложить франчайзеру изменить условия договора. В крайнем случае придется идти на расторжение договора франчайзинга. Согласитесь, работать в убыток – не самое интересное предприятие.
В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ, изменение возможно только по обоюдному согласию сторон, в письменной форме. Далее все изменения необходимо зарегистрировать в Роспатенте.
Если же одна из сторон не согласна на изменение, или вовсе не выходит на контакт, в такой ситуации после соблюдения 30-дневного срока необходимо обращаться в суд. Интересно, что изменение может осуществляться по решению суда. Но! Только в случаях, если одной из сторон наносится существенный ущерб, который в принципе аннулирует ценность договора франчайзинга.
Исходя из нашей ситуации, повышение стоимости условных единиц можно считать серьезной причиной для изменения положений документа. И франчайзи, в случае отказа или отсутствия ответа от франчайзера имеет все шансы выиграть суд.
Представьте себе предпринимателя Константина, который нашел свою золотую жилу – начал заключать договоры франчайзинга с предпринимателями, тем самым обеспечив себе стабильный доход.
Итак, у Константина 2 партнера – Валентин и Михаил. Оба себе спокойно работают, открыв пиццерии в регионах по франшизам Константина. Роялти выплачивают регулярно, особых проблем не доставляют. И вот, в один прекрасный момент наш франчайзер принимает судьбоносное решение – прогуляться по регионам и лично оценить работу своих франчайзи.
Сказано – сделано. Приехав к Валентину, Константин лично навестил кухню, понаблюдал за производственными процессами, посмотрел на набитый битком зал для посетителей и удовлетворенно крякнул.
Приехав же к Михаилу, Константин впал в священный ужас. Большинство инструкций просто не выполнялись, само заведение находилось на грани разорения, а по залу грустно летали жирные черные мухи. И тут Константин понял, что пришла пора разорвать все отношения, и начал обдумывать порядок прекращения договора коммерческой концессии.
Прежде всего – сроки. Константин, юрист в прошлом, хорошо знал, что сроки уведомления о расторжении бессрочного договора франчайзинга составляют как минимум полгода.
Но! Имея опыт, он также знал, как их сократить: будучи на месте, он выдал письменную резолюцию о найденных нарушениях Михаилу, и начал ждать. Естественно, за 30 дней ничего не изменилось, и тогда Константин обратился в суд.
Разумеется, дело было выиграно, договор с незадачливым франчайзи Михаилом расторгли в судебном порядке.
Расскажите ее через эту форму, мы изучим материалы и свяжемся с вами для уточнения деталей.
Поделиться историей